绿色智慧矿山:聚焦矿业可持续发展

人类发展在很大程度上依赖于采矿业,但是采矿业也给社会和环境的可持续发展带来严重影响和巨大风险。

长期以来资源的粗放开采导致资源的巨大浪费,资源的不规范开采导致环境破坏。土地覆盖、水土流失、采矿、选矿、冶金等技术相对落后,而因资金不足矿山在关闭后对环境的污染和环境的恢复也是一个难题。

近年来,国家相关部门相继出台一系列政策及指引,引导采矿行业的规范、绿色和可持续发展。“十四五”规划纲要也对矿业未来发展也寄予厚望,其中提到了“提高矿产资源开发保护水平,发展绿色矿业,建设绿色矿山。推动煤炭等化石能源清洁高效利用,推进钢铁、石化、建材等行业绿色化改造。“

国际上,ESG标准也成为了矿业公司需要遵守的义务,呼吁企业应当在治理、社会、环境层面遵守各项原则。在中国,一些行业龙头企业已经开展了对ESG领域的探索和实践,但是矿业企业整体的ESG表现仍有待进一步提升。随着后疫情时代绿色复苏发展趋势的不断增强和“碳中和”目标的持续落实,为更好地应对气候变化,实现可持续发展,矿业企业需要积极思考转型升级。

矿业开发与生态环境保护的平衡

现在,矿山的经营者与管理者需要一套切实可行的长期解决方案来积极地管理高风险的采矿作业。可持续采矿作业同时可以确保社区和生态系统的均衡发展。

2020年3月由国家发展改革委、能源局、应急部、煤监局、工信部、财政部、科技部、教育部八部委联合印发了《关于加快煤矿智能化发展的指导意见》,首次从国家层面对煤矿智能化发展提出了具体目标、主要任务和保障措施,文件指出,到2035年,各类煤矿基本实现智能化,构建多产业链、多系统集成的煤矿智能化系统,建成智能感知、智能决策、自动执行的煤矿智能化体系。

目前国内外仍处于建设无人矿山的初级阶段,此阶段的核心技术仍然是传统采矿工艺和生产组织管理的自动化与智能化控制。

中国正在发展及应用智慧矿山的一些关键技术,这包括:

  • 空间信息技术:以实现矿山信息采集和处理的实时化、自动化、智能化。
  • 云网融合技术:将物联网和云计算相融合,实现智能化识别、定位、监控和管理等功能。
  • 矿山技术规范和标准:建立一套完整、综合、成熟的技术规范标准体系。
  • 数据挖掘技术:从海量数据中提取有用的信息,并以此为基础支持决策并提供智能服务。
  • 3D模拟和虚拟现实:通过虚拟现实、三维模拟和人工智能技术对矿山工作与人员进行动态显示。
  • 智能采矿和服务技术:以数据为支持的智能服务转型。

同时,采矿业在加工矿石的过程中会留下大量废尾矿,节约用水、回收尾矿也变得越来越重要。

中国坚持“绿水青山就是金山银山”理念,通过特色生物资源开发、企业合作共建、合作社托管分成等多种模式,不断探索出生态环境保护的新道路。中国正在推进的废弃矿山的地质环境综合治理工作,通过生态修复、土地复垦、地貌景观保留与再造、废弃矿山再利用以及建设国家矿山公园等举措整体改善中国的矿山环境。

以生态恢复为主的综合治理方式将恢复矿山植被森林,这包括选择合适的主要物种、科学的种群配置与造林方法以及土壤改良和毒性物质与污染的治理。

一些煤矿在关闭之后,保留了原有厂房建筑,建设了国家矿山公园,尝试性地发展文旅产业。

而改善能源结构向清洁能源转型也可以对受到损失的环境进行改善与修复,同步提升经济效益、社会效益、生态效益。

一些废弃矿区由于环境破坏严重,沟壑纵横等缘故,传统的复耕复林更加困难。中国不少地方在废弃矿山建设光伏电站,充分利用已经遭到较严重破坏的矿山土地:建设光伏电站可以加快土壤修复,防止水土流失,实现矿山地质环境稳定、损毁土地复垦利用、生态系统功能改善等目标。

太阳能电池板安装

埃顿集团与Tera Energies的合资企业Total-Eren 在 IAMGOLD 的 Essakane 矿安装太阳能电池板

“变废为宝”的光伏电站也将节省燃煤,减少二氧化碳排放,产生经济效益的同时让昔日矿山重现生态美。光伏项目在恢复矿山生态的同时,还可以选用适合矿山生长的经济植物,实现了农林业、发电双丰收,让原本生态脆弱的废弃矿区重新涅槃重生,成为人类新的“金山银山”。

暖通空调系统优化:实现更有效的能耗管理

盛夏的高温对于加班加点、高强度运转的暖通空调系统(HVAC)是一个巨大挑战,其运行负荷会受到室外环境的光照强度、风力强度以及空气的温度、湿度等多方面因素影响。

在连续高温下,暖通空调系统优化,保证系统的正常运转是维持正常工作与生活的关键:

采用更好的控制系统

精准、有效的温度控制系统是至关重要的。如果BAS系统控制不精准,将造成室内温度的波动过大,影响人们的舒适度和造成能源的浪费。

定期维护您的设备

为确保HVAC系统以最佳性能运行,需要及时更换空气过滤器并清洁通风管道,以最大限度地提高空调系统的效率。

使用遮阳设施

确保窗户配备可操作的百叶窗或窗帘以阻挡强烈的阳光,这将有助于提高舒适度并降低空调的负荷。

减少室内发热量

关闭门窗,减少使用发热的电器,并且减少照明(更多使用自然光),适度降低新风量。

能源和环境管理对于很多企业来说是非常重要的一项工作,今年4月低碳建筑新规生效,更多的投资者也在要求企业与物业实现低碳化运营,而暖通空调系统在楼宇自动化中也有很重要的作用,有效降低二氧化碳排放指标的同时,优良的暖通空调系统也保证办公场所可以拥有适宜的温度与清新的空气体验。

人们对于空调的高涨需求不仅为企业带来巨额成本,还会产生大量碳排放,对环境造成严重危害。更节能的产品、更智慧的操控,以及集成化的能效解决方案,将进一步降低能耗,实现节能减排。中国暖通行业将在2030年实现减碳3.16亿吨的目标,未来十年将是行业转型的关键十年。

节能降耗的关键:更加智能、高效和可持续的技术解决方案

在大型公用建筑中,暖通空调系统根据室外环境的变化提供冷、热源,保证办公室内环境的温度、湿度、空气中氧气含量、空气的洁净度等参数在满足人们健康和舒适的范围内。

在通空调节能设计是个复杂的有机系统,需要充分考虑建筑环境差异的影响,采用更先进的技术手段,对传统系统的创新优化,使设备朝更节能方向的发展,积极研发可再生清洁能源等。

暖通空调系统的各个组件根据建筑内部的设置有所不同,但是大多数包括以下基本组件:

锅炉
通过加热盘管或者热水管产生热水或者蒸汽,并且分配到整个建筑物中。

冷却设备
机组的冷却设备将冷却盘管内的水,空气吹过冷却的水盘管并通过通风系统在空间中使用。作为冷却过程的一部分,任何热量都将通过冷凝器或冷却塔带走。


用于系统内将冷水和热水循环到建筑物的指定区域。

通风机
在单元内使用,通过单独的管道系统去除陈旧的空气并排放到空间之外。

影响暖通系统是否能以最优状态运转的因素一般有哪两个方面?

技术上的缺陷与漏洞和人为因素

技术上的缺陷与漏洞

其中,老旧的设备、没有自动控制的系统以及缺乏常规的保养可能造成暖通空调系统效率降低,例如房间内空调末端设备的恒温器和传感器响应延迟或导致冷气过量供给,以及缺乏追踪可变因素的技术设置,如室内人数或天气情况等相关数据,所导致的响应延迟。

老旧的暖通空调系统会有更高的设备故障率,例如管路的老化也会引起跑冒滴漏,造成更大的浪费。

人为因素

人为操作与维护方面,操作人员没有专业的知识和工作态度也有很大影响,例如对暖通空调系统的工作原理和能耗情况缺乏了解、工作懈怠、不按照行业标准文件对设备进行保养、巡检,没能及时发现设备的故障隐患,造成的HVAC系统的不正常,带来能源非正常消耗和浪费。

同时,管理者需要意识到优化使用暖通空调系统的重要性,不能“凭空猜测”,没有精准性的规划也会导致能效使用的巨大差异。

高层建筑的暖通空调系统在设计环节即决定了其投入使用后的性能。通常,系统在设计中遵循最高负载原则,必须满足整个建筑空调系统满负载运行的需求。然而在实际运行使用中,空调系统并不需要时时刻刻满负载运行,很多时候只要部分负载运行即可满足用户的使用需求,若系统只能满负载运行,则会白白耗费很多能源,因此,在设计中必须考虑这一问题,要使设计的暖通空调具有可调节性,能根据不同环境、气候条件下所需的负载进行灵活调节,以达到节能降耗的目的。

同时,设计暖通空调的阶段要充分考虑建筑环境差异的影响,采用更智能的系统来实现更高的热能利用率以及环保性。

智能、高效和可持续的暖通空调系统

随着智能技术的发展,暖通空调系统的自动化水平不断提高,也提升了暖通空调系统的管理水平,大幅度提高了暖通空调系统的生产效率和调节精度,会进一步节省人力资源的投入,减少不必要的电、热损耗能量。

在确定了一个清晰的目标后,一个智能的系统可以在日后的使用中变得更加聪明:根据所收集的数据不断对于设置进行调整与优化。灵活的系统运行模式也可以达到节能增效的目的,节能方面的优化也可以减轻系统运行压力,延长系统使用寿命。

集中式系统(有线或虚拟)可以管控整个区域的温度,以使整体室温达到稳定均衡的状态,同时提供个人可调节的控制单元,从而满足不同人群的需求,打造或凉爽或温暖的个人空间。

更加智能、高效和可持续的能源解决方案可以提供一种简单、快捷的途径来帮助设施与楼宇管理者实现更有效的能耗管理、碳减排以及营造更舒适的环境。

数字化同样也在推动着暖通空调优化解决方案的升级,获得能耗负荷曲线图之后,数据建模可以直观地告诉管理者更换冷机可以节省多少成本,而不是进行凭空猜测。

数据观察与分析可以帮助管理者/运营者规划设备更换的最佳时机,并且凭借模型根据实际情况进行调整。这种十分科学、严谨的方法将精准呈现设备升级状况与所节省的成本,从而避免不确定因素的产生并且降低错误决策的概率。

此外,通过开发多种清洁能源和可再生能源,不仅可以大幅度降低暖通空调系统的投资成本,而且可以达到节能环保的设计目标。

在开发新能源和清洁能源的过程中,要遵循因地制宜、节能环保的原则,为暖通空调系统的节能运行提供更加可行的途径,有效避免单一资源的过度利用,进一步缓解能源紧缺的形势,使暖通空调系统在环保节能方面更具特色。

如何减少建筑碳足迹,奔向零碳未来?

作为当下的时代关键词之一,碳足迹(carbon footprint)通常也被称为“碳耗用量”,是指企业机构、活动、产品或个人通过交通运输、食品生产和消费以及各类生产过程等引起的温室气体排放的集合。对于建筑物来说,碳足迹是指在项目设计、施工和运营过程中释放到大气中的所有碳。城市中的人们在室内度过至多90%的时间,而建筑环境的二氧化碳排放占大约总排放的近40%,其中90%产生在设施的实际运营中。

环境问题是逐渐发展演变过来的,随着人类生产与生活的不断发展,创造物质财富的同时也造成了巨大的环境污染,而环境问题从来没有像今天这样这么迫切过。随着越来越多的企业开始关注低碳制造以应对来自政府、社会及公众的压力,展示企业自身的社会责任。碳减排不再是一种选择,而是一种必要,那么建筑环境如何可以减少碳足迹?

早规划

对于新建建筑来说,最有机会减少碳足迹的时机就是在设计初始即开始评估和测量建筑设计的碳足迹,在这个阶段,建筑的设计者与施工者可以使用最优的布局与材料,不断改进细节,使用更少的材料来实现所期望的设计。而随着设计的进展,减少碳足迹的机会也会减少。
早期规划涉及到建筑物的生命周期评估,要考虑进出系统的所有“流量” — 这包括能源、水、材料、废弃物等,来计算其对环境的影响。这样的“清单数据”可以详细说明以及量化各环节对于环境的影响。

保障设施设备高效运行

暖通空调

减少建筑碳足迹最有效的办法之一是保证所有的设施设备与结构可以得到充分的维护,高效运行。

例如定期检查暖通空调(HVAC)系统等设备并确保它们有效工作将减少更换的需要,这样不仅可以降低支出,也可以避免制造更多的“碳成本”。数字化的维修维护方案可以保证设施设备的高效运行,先进的技术手段可以对建筑运行的各个设备与系统进行创新优化,引入智能系统和传感器可能会让投资成本看起来较高,但是长期来看,其产出和表现会改变最初的看法。

例如,数据驱动的维修维护可以自动提醒相关负责人及时进行检查,并且合理分配任务;数字化系统可以跟踪和收集数据,并生成有关维护维修活动和成本的报告。

暖通空调系统优化是能源的核心解决方案之一,也是建筑物降低碳足迹的主要方面之一。这个复杂的有机系统可以在有效降低二氧化碳排放指标的同时,保证办公场所可以拥有适宜的温度与空气流通体验。

实现低碳办公

建筑环境与工作场所可以减少碳足迹的环节不仅仅是在这些“硬件”以及系统控制方面,人们日常的工作生活习惯同样可以减少碳足迹。

无纸化办公

据统计,50%的商业废弃物是由纸张组成的,因此减少在企业中使用的纸张数量推行无纸化办公对于减少业务碳足迹是很重要的。用1封电子邮件代替1封纸质信函,可相应减排二氧化碳52.6克。

低碳办公
现在先进的技术与工具已经使很多工作不再需要保留纸质记录,通过将所有传统纸质文档放到网上,不仅可以减少碳足迹,还可以更好地组织业务以提高生产力。

电子产品合理更新及回收

电子产品是不断更新迭代的,无论是个人还是办公消费者,都倾向于定期更换以及升级“过时的”手机、电脑、平板电脑等电子设备,但这样对于环境来说也是有压力的。世界各地产生的大部分电子废物来自小型电子设备,它们中的大部分被运往一些发展中国家“处置”,即粉碎,焚烧和拆除,产生对人类和环境不利的排放物。例如,回收20磅重的电子产品可以减少52磅的二氧化碳排放。

考虑到减少碳足迹,电子产品使用者首先要确定是否真的需要更换至最新版本,或者如果现在拥有的东西可以工作一段时间。如果有必要更换,则需要以适当的方式对电子废物进行回收。

楼宇食堂植物基食品的增加

办公楼及生产设施的食堂餐厅同样可以采取一些措施来减少碳足迹,其中一个热门就是在人们的日常饮食中增加植物基食品的比例。

传统畜牧业使用了地球80%的农业用地,27%的洁净水源 – 相比植物,牛肉的养殖与生产要消耗掉50倍的水。食用更多肉类也在逐渐加剧全球变暖:畜牧业产生的温室气体量约等于世界上所有汽车、卡车、飞机和轮船的总和。根据Nature Food在2021年发表的研究,全球大概60%的温室气体排放是与肉类的养殖、生产与加工相关的。

如果改为从植物中直接获取蛋白,就可以跳过动物养殖过程,从而缓解温室气体排放。将每年消耗的动物肉中一定比例替换成植物肉,可以节省巨大的环境成本。植物蛋白优良的营养健康效能不仅仅可以提高人们的健康饮食水平,降低食品安全风险,促进人类健康的可持续发展,更可以助力低碳环保以及食物系统的可持续发展。

可持续的废弃物管理

废弃物健全管理可以从可持续发展的三大维度,即环境、经济、社会,给人们带来的价值。在环境方面,废弃物管理可以降低对水、气、生物圈的环境影响,降低有害物质带来的风险,减少温室气体排放,减少对原生材料的需求,保护公众和从业人员的健康。在经济方面,可以增加新的商机,为GDP做贡献,节省资源开采成本,并保护人们的健康来降低医疗成本。

而在社会发展方面,可持续的废弃物管理可以创造就业机会,帮助从事回收的工作人员解决平等和贫困问题,使居住区更宜居,环境变得更友好。

 
 

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ESG为何值得企业重视?如何实现直接有效的ESG实践?

ESG,即环境(environment)、社会(social)和公司治理(governance),是一种关注企业环境、社会、治理绩效的投资理念和企业评价标准,基于ESG评价,投资者可以透过企业ESG行动和绩效评估其投资行为和企业(投资对象)在促进经济可持续发展、履行社会责任等方面的贡献。

ESG框架要求公司提供有关碳排放、员工健康与安全、多样性、商业道德等多个指标的数据,更多地要求公司将数字化和可追溯性置于其运营中心,并要求对各个业务层级(从设施到执行决策)进行重新评估。

自从ESG出现以来,显而易见的是,如果数据不透明,那么任何企业都无法证明其合规性、可信度,甚至无法完全了解自身的优劣势。如要进行有效审计、分析和制定战略,可靠的数据是不可缺少的。

合理的数字化要求公司使用支持物联网(IoT)的传感器、网络应用程序和软件来记录与业务运营相关的所有ESG数据点,包括从能源与废物管理到室内环境质量、员工福利和供应商可持续性发展控制等方方面面。此外,将这些数据集中到单一可信来源(single source of truth)用于交叉分析与收集数据同样重要。确保整个组织结构内以及审计和报告过程中第三方的数据透明度和数据流,对于通知业务决策和建立可靠性和可信度非常关键。

总的来说,ESG是从投资者角度发展而来的,因此投资者希望了解的是他们如何根据这些开发出来的矩阵来分析与评估公司,降低投资风险。在ESG的公司层面,这完全取决于他们希望如何通过这些指标向投资者展示,因此规划、实施和推广相应的策略是至关重要的。

不久前,ESG对公司表现是非常定性的(即整体性的),不幸的是一些公司已经利用了这一点,因此投资者现在正在寻求越来越多的量化数据来衡量和限定,确保所提供的数据清晰、简洁和透明。

ESG框架与战略并不是一夜之间可以完成并且取得成功的,这是一条持续改进的评估、规划、实施和审查的路径,因此有必要首先建立框架,确定已经取得的成就,然后继续实施对公司重要的策略。

在中国,ESG的发展时间比较短,较更发达的资本市场有着一定差距。不过在“双碳”目标驱动之下,目前的国内资本市场对ESG相关的投资有着相当程度的需求,与低碳转型等相关的领域将迎来一定的融资需求与投资机会。

ESG是因需而生的,它是积极、有前瞻性的风险管理,建立在对实际和新出现的问题的规划之上。

IFM: 直接、有效、可见的ESG实践

综合设施管理所涵盖的范围包括直接的设施管理服务、工作场所体验、供应链管理等领域,对于经济的各方面都有影响,其范畴内可以实现直接、有效与可见的ESG实践方式。

环境Environment

ESG中的环境一般涵盖了企业对气候影响、自然资源保护、废弃物/消耗防治、环境治理、绿色技术、环保投入、绿色办公、挖掘可再生能源等方面的实践。在建筑环境中,它涉及到的因素包括碳排放与污染。建筑环境的二氧化碳排放占大约总排放的近40%,而其中90%产生在设施的实际运营中。

对于任何有规模的公司来说,都必须要有相应的二氧化碳减排策略,那么综合设施管理在哪些方面可以为这些策略增加价值?

  • HVAC暖通空调系统优化

当下,暖通空调系统的技术与市场发展趋势主要集中在节能低耗以及扩展太阳能、空气源(水源)热泵、蓄能等新设备、新技术的应用。数字化正在推动着暖通空调优化解决方案的升级,通过更先进的技术手段对传统系统进行创新优化,最终可以用更智能的系统来实现更高的热能利用率及环保性。

在建筑运维中加强能耗预测与监测、异常监控以及节能优化,对于建筑的用能情况,不仅整个运营和维护计划应充分考虑能效目标,以最大限度地提高资产效率,监测中发现问题后要及时进行干涉,避免建筑在日常运转中造成不必要的能源浪费。预测性维护(predictive maintenance)是保证系统更加流畅、无误地运行从而减少因错误产生的能源浪费的有效手段之一。

  • 可持续的供应链

在供应链中,ESG是一个供应商管理和合规的准则。可持续的供应链有四个关键特征 – 低碳、低废、社会责任与透明度,可降低成本、降低风险以及创造价值。

废弃物处理与管理涉及行业多、涉及面广、治理难度大,而数字化变革正在为其精细化管理注入新活力。通过应用数字化软件系统,全方位收集、汇报、共享数据,可以实现废物的全生命周期监管,这对于完成综合治理和决策分析是非常有帮助的。物联网、AI视觉、区块链等先进技术可以帮助实现废物的全生命周期治理数字化,降低企业管理废物的复杂性、困难性和危险性,优化治理能力。

企业餐饮服务对ESG可以产生很大的影响。通过与本地的供应商合作集中采购食物可以降低相关排放与污染,帮助企业减少碳足迹。创新技术也可以降低成本。满足 ESG 目标不仅仅是确保采购渠道,采用创新技术减少食物浪费已成为行业标准。

与此同时,在办公室日常工作活动中减少包装的使用以及各方面的浪费。

社会Social

社会的规划要求企业要考虑他们对于社会的积极贡献,综合设施管理自然与之密不可分 – 城市人口在室内度过最多90%的时间,设施管理影响着其中的方方面面。大量社会生活发生在被管理的设施中,并且工作场所体验也是企业是否可以吸引到顶级人才的主要因素之一。

随着时代的变迁,工作和个人生活的界限正逐渐模糊,工作场所的可能性也愈加变得多样,人们期待在办公室体验到与过往不同的感受,这也要求工作场所的舒适度和体验感作出改变。相应地,企业面临新时代的挑战和机遇,考虑如何提升工作场所体验便是其中重要的一环。

如何打造和提升更适宜的工作场所

  • 通过提高建筑与设施的能源效率可以创造更加舒适的工作场所
  • 主动的空气质量检测以及优异的室内空气质量有助于员工身体健康
  • 通过采用生态友好、本地、创新的餐饮服务策略可以带来积极的益处

综合基础设施构成良好工作体验有三大要素 – 空间/环境、数字化和以人为本的体验。投资于改善工作环境可以显著提升生产力,以吸引和留住优秀人才。

同时,可持续的供应链不仅仅是在环境友好方面有要求,它也包括了减少对强迫、冲突驱动以及低薪劳动的依赖。

公司治理Governance

设施管理中的公司治理可归结为透明度、信任和道德,以及设置结构化、可持续的商业建筑运营方式。数字化的综合设施管理不仅可以提高效率,优化资源利用率,节省时间,同时也可以帮助企业更好地遵循ESG方针。

数字化变革将数据置于了公司业务治理的核心:工作场所数据管理至关重要。现在,工作场所以及设施的数据系统使得公司治理成为了一个实际的现实,设施管理过程的合理化也在支持ESG另外两个支柱。

埃顿致力于通过技术创新将设施管理智能化,借助数字孪生、物联网和基于人工智能的新工具,以开创性的方式处理每一项服务和资产。由数据驱动的一站式解决方案也可为客户提供数字化报告。

埃顿的综合设施管理解决方案在数字化、可视化、方案化方面更加升维,并且拥有更加卓越的输出价值,在实际的解决方案基础上,将维度、数据、系统与汇报线整合在一个完整生态链管理系统。

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关于后疫情时代下设施设备管理的思考

任何突发的危机,比如过去两个月在上海及中国其他城市的封控,都会给设备、技术资源以及所有工作人员带来各个层面的压力。这场突如其来的“倒春寒”是上海疫情常态化防控以来最严峻的一次考验。

5月18日,中指研究院上海物业公司以线上会议模式主办了2022年上海物业企业疫情防控主题沙龙,邀请上海各知名物业企业家,业内专家及相关媒体参加。

埃顿集团中国区执行总裁蒋喆分享了埃顿践行的“技术以人为本”战略可以怎样更好地帮助工业企业应对危机。

危机给数字化的工作带来了很多的不确定性,如何在危机之后给我们工作方式的不确定性和我们的服务技术减少风险,这是所有人需要思考的重点。

后疫情时代如何更好地参与和布局设施设备管理?

蒋喆解释到,根据不同企业自身发展情况,拥有二十余年经验的埃顿集团在广度与深度还有很大的发展空间。

广度

广度有两个方面,一个是地域,一个是提供服务的门类,以及这些门类是否符合需求和企业的发展方向。

深度

而深度来看,一方面深度发展的赛道必须紧密契合于一个经济体未来的着力点,未来国家着重发展的一些行业,我们需要思考是否具备深度服务的能力,比如之前参观欧洲的行业,他们核电站如何做好安全的管理,能效的管理等等。

另一方面就是深度发展方面的创新能力,各个企业竞争力和驱动力肯定是以创新为主,我们是希望以数字科技为核心嫁接各种能力这样一个平台化的企业,我们非常欢迎能在深度和广度发展的企业和我们一起合作,我们可以分享和提供一些经验,能够与大家合作共赢。

社会责任

同时,作为服务企业,也需要落实好两方面的社会责任:一方面如何保证客户与他们正常的生产,另一方面是针对自己的员工,需要保证他们正常的生活工作,企业需要肩负起双重责任。

传统运营模式“不再兼容”

当下的危机正在给传统的运营模式带来更大的压力与挑战,不断变化的政策与传统“自上而下”的“命令与控制”模式不再兼容。

  1. 在特殊情况下,人力资源很难被调动,那么在现场做规划就更不可能实现,并且在现场的工作人员只能使用自己的设备。
  2. 由于供应链中断,失败的资产会产生符合影响:无法交付备件、无法派遣技术人员到现场都可能导致小问题升级为大问题。
  3. 合规性与安全性仍然是被所有利益相关者,包括建筑用户、现场技术人员、政府和监管机构等关注的必要条件。

后疫情时代的变化给企业员工与客户提出了更多的办公方式,也给大型工业行业服务公司实践科技化成果提供了机会,为机器人的发展与使用,设施设备预防维护和可能会发生的情况提供了一次实战的机会。

埃顿运用远程指导、远程控制来指导现场预防性的问题解决,通过积极主动的本地团队与远程专业知识相结合并建立尽可能有效的交付能力,记录所有工作内容,以便随时评估合规性,即使在极端情况下,工作也必须可验证可审计,以确保质量和弹性。

当技术人员突然无法实地访问设施时,预防性措施以及远程监控是非常关键的。埃顿预防性地系统化了设施管理,使关键设施保持在最佳状态并且没有盲点。通过最新的物联网技术远程监控设施的各方面状况并且集成到Akila平台中,可以让维护得更好的设施在严峻的危机中幸免于难,真正坚韧的资产需要全面的数字化维护以最大限度地延长其运营周期。

埃顿业务的核心是以人为本

建筑环境之所以重要,是因为人们在使用它们,而在任何时候,都需要做好准备,采用主动的方式来维护建筑环境,同时也要考虑到人文关怀。

 
 

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如何有序推进疫情后的复工复产?

疫情防控形势持续向好,越来越多的设施与商务楼宇正在有序推进复工复产。如何做到高高兴兴上班,平平安安回家,这份“安全复工小贴士”请收好。

办公区域日常防护

进入办公场所要主动配合体温检测、出示健康证明等措施,出现发热等身体不适,应及时向单位报告。楼层少时尽量走楼梯,乘电梯时戴口罩、不交谈,避免用手直接接触电梯按钮。

办公区域应保持清洁,勤通风;可用75%酒精棉球或消毒湿巾对键盘、鼠标和电话等办公物品表面进行清洁消毒。注意手卫生,避免用手接触眼口鼻。非独立办公均应佩戴口罩,减少在门厅、走廊、茶水间等公共区域逗留和闲聊。

疫情期间应尽量减少聚集开会,如必须开会,应控制会议规模和时间,保持会议室通风,参会人员都要佩戴口罩,座位留有间隔。工作中不串岗、不扎堆,与其他员工保持安全距离。

公共场所正确消毒

办公楼宇应安排专人对人员经常接触的部位,如门把手、扶手、电梯按钮、卫生间水龙头等,每天消毒2~4次。及时收集垃圾并且对垃圾桶进行消毒。

公共区域应配置合规的免洗手消毒液,在洗手池处提供洗手液和擦手纸。根据货物品类和包装情况实施分类消毒,并做好物品存放区域环境的预防性消毒。

室内首选开窗通风,地面必要时每天消毒1-2次。

安全就餐

分散就餐并在用餐时做好个人卫生,勤洗手消毒,尽可能选择在各自工位就餐而非聚集就餐,用餐后应维护好工位整洁,并做好垃圾分类,维护环境卫生。

在食堂集中用餐时,食堂应注意开窗通风,取餐前应先洗手或用免洗手消毒液进行手消毒,除吃饭时外,全程须规范佩戴口罩,注意咳嗽礼仪;排队取餐时,应保持安全距离;取餐后分散就坐,避免相对而坐;就餐时建议不交流不讲话,就餐后尽快离开食堂。

如统一送餐或者选择外卖,应注意无接触式接收,并且在外包装去掉后注意手部清洁,再用餐。

消防安全

同时,办公场所与设施也应落实消防安全巡查,对复工复产的设施设备、区域,落实安全条件确认;对消防设施设备,开展自检和维护保养;对恢复生产区域及重点部位,开展常态化消防安全巡查检查。结合特殊时期人员集中封闭管理现状,加大安全巡查力量投入和频次。严格落实吸烟管理和动火审批,加强作业现场监护。

对生产物料临时堆放场地,应明确专人加强安全管理,配置相应灭火器材。临时规划和搭建的人员住宿区域应选择相对独立区域,并做好防火分隔。临时改建的厨房应与住宿区域落实防火分隔措施,加强用火用电管理;严禁住宿区使用明火,严禁电动自行车及蓄电池在室内停放或充电。

推广应用“场所码”

公共场所、办公场所等按照各地疫情防控管理要求布置“场所码”或“数字哨兵”,场所管理者或经营者应当根据疫情防控要求,做好“场所码”“数字哨兵”的点位规划和布设,准确填报使用场所名称、地址等信息,落实扫码、测温、戴口罩等疫情防控措施。

 
 

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“双碳”目标下可再生能源的作用及发展机遇

实现能源结构低碳化发展是很多国家当下发展战略的重心之一。长远来看,全球低碳发展的大趋势将进一步提高可再生能源的建设速度,在能源需求快速增长的国家,能源结构转型要保障能源需求不受过度抑制,而可再生能源是新增能源供给的主要组成部分。

可以预见,可再生能源的发展能够改善能源结构、丰富能源品种,同时带来新兴就业,为经济发展和社会转型带来新动力。

5月4日,联合国启动2025年前能源承诺促进行动计划,以促进可再生能源使用,到2025年实现:

  1. 再有5亿人获得电力供应
  2. 再有10亿人获得清洁烹饪解决方案
  3. 使全球可再生能源发电能力增加100%
  4. 在可再生能源和能源效率领域增加3000万个工作岗位
  5. 大幅增加全球清洁能源年度投资

推进包括可再生能源在内的清洁能源开发及利用是中国实现碳达峰、碳中和的集中发力点,以风电、光伏为主导的可再生能源行业蕴藏着巨大的发展潜力。

可再生能源:前瞻性、经济性与安全性

能源按照开发利用时间、是否产生污染、存在形态等有不同的分类。可再生能源(renewable energy)的定义为在自然界中不会随本身的变化或人类的利用而日益减少并有规律的得到补充的能源,如太阳能、风能、水能、生物质能等。作为清洁能源,它不会产生污染物。

以风电、光伏为主导的可再生能源行业蕴藏着巨大的发展潜力。

风电

风能是陆电与海电并举,中国的陆上风能资源的分布极其不均匀,主要集中分布在华北、东北和西北地区,而这些地方地广人稀,电力消费市场并不大。但是在经济发达地区,比如用电量占到全国70%以上的东部地区和南方地区,风能资源很匮乏。

光伏

太阳能光伏是增长速度最快的可再生能源技术,在全球电力生产中发挥重要作用。在过去10年里,生产太阳能光伏电池板的成本已经快速下降,拥有了价格上的竞争力。光伏电池板的使用寿命周期约为30年。同时,新技术与新材料的发展也在不断提升光电转化效率。目前,中国光伏行业已经完全具备上游高纯度晶硅、中游高效太阳能电池片生产、到光伏电站的建设以及运营的全产业链,并且具备完整的自主知识产权。

太阳能光伏的应用场景也非常多样化,既可用于大型集中式发电站,也可作为离网电源供边远地区的人们使用。光伏发电面临的问题之一是其难以持续、稳定地提供电能,解决思路包括发展储能、光热电站、智能光伏发电机等新技术。

与此同时,实现能源结构转型,促进可再生能源开发与利用对于各国巩固能源安全也有着重要的作用,更加从容地应对能源市场的短期波动。

埃顿为Autoliv南通工厂提供的一站式太阳能光伏发电解决方案

中国:能源与生态的和谐共生

今年4月1日起,中国开始严格执行首个建筑碳排放强制性规范《建筑节能与可再生能源利用通用规范》,对可再生能源的利用提出了更高的要求,新建建筑群及建筑的总体规划应为可再生能源利用创造条件。

该规范要求新建建筑要安装太阳能系统,并且建立了详细的要求,例如太阳能热利用系统中的太阳能集热器设计使用寿命应高于15年,太阳能光伏发电系统中的光伏组件设计使用寿命应高于25年。

太阳能光伏在中国正在实现大基地跨越式增长。国家能源局于2021年公布了全国整县(市、区)屋顶分布式光伏开发试点名单,涉及676个县市。2021年中国新增光伏装机规模53GW,其中分布式规模达到29GW,约占全部新增总量的55%,这历史上首次占比突破50%,呈现出与集中式并驾齐驱的发展趋势。

越来越多的地方政府也在规划中明确规划了整县分布式光伏项目开发规模。2022年,光伏正式进入了无补贴时代,户用光伏与工商业分布式、集中式光伏电站一样,不再享有国家财政补贴,站在同一起跑线上,而地方政府正成为户用光伏市场的政策推动者。

中国一直以来坚持“绿水青山就是金山银山”的发展理念,不仅仅是要促进能源转型,改善能源结构,在经济社会快速发展的同时,如何保护环境以及改善修复已经收到损害的环境也是至关重要的。

近年来,有关部门一直在进行历史遗留的废弃矿山地质环境综合治理工作,通过生态修复、土地复垦、地貌景观保留与再造、废弃矿山再利用以及建设国家矿山公园等举措整体改善中国的矿山环境,而光伏发电项目可以在矿山治理中发挥1+1>2的作用。

在一些已经满目疮痍的废弃矿山建设光伏电站可以充分利用矿山土地。不少曾经的重要矿产地长期以来受到地质条件、矿山开发、人为开荒等多种因素影响,造成了较为严峻的水土流失形势。在这些地表植被遭严重破坏、水土流失与土壤沙化严重加剧的地方,建设光伏电站可以加快土壤修复,防止水土流失,实现矿山地质环境稳定、损毁土地复垦利用、生态系统功能改善等目标。

同时,光伏也可以与农业、渔业、旅游业等高效有机结合,依托“政府主导、社会参与、开发式治理、市场化运作”的治理模式实现多产业发展。在福建省大田上京后畬矿区,就有着一个由无数光伏板造就的“梯田“,这个项目正是对上京后畬煤矿废弃的排矸场、仓库、球场、煤台、工棚等150亩土地再利用,防止水土流失的同时提高了土地利用率。

在中国已经有不少这样同步提升经济效益、社会效益、生态效益的项目落成,光伏电站不仅仅为当地提供了绿色能源,节省标煤消耗,同时也显著减少二氧化碳、二氧化硫以及碳粉尘的排放,提升收益率的同时实现能源与生态的和谐共生。

Tera能源

作为能源战略合作伙伴,Tera能源打造的包括分布式风力发电与太阳能光伏发电的一站式可再生能源解决方案覆盖了工程设计、项目融资、采购安装、运营和维护全产业链,保障合作伙伴长期使用绿色、高性价比的可再生能源以及实现“绿电”目标。

 
 

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废弃物及污水管理成为亚洲企业关注的焦点

废弃物及污水管理是世界各地企业、制造商和建筑经理日益关注的问题。越来越多的公司正在寻找值得信赖的合作伙伴,以确保其运营100%符合当地的废物及水管理政策和法规。

各国政府也就安全水源的需求达成一致——联合国17项可持续发展目标之一就是为地球上的每个人提供清洁、可持续的水源 。此外,在整个业务领域,投资者和其他利益相关者对实现更透明、更有记录可寻的环境和可持续发展目标的需求日益增长。

废物及水管理是一项跨部门的需求。ESG和政府法规不仅仅是针对制造商。从零售到医疗保健和教育,每个建筑环境都面临着升级其管理环境影响的新挑战。

亚洲废弃物和污水管理的新法规

在亚洲,政府正在对企业的环境监管方面发挥更积极的作用。例如,今年早些时候,中国生态和环境部发布了《生态保护与监管第十四个五年计划》,这是中国首个政府生态保护监管计划,要求加强污染物管理,将其作为促进环境质量和低碳发展以维护健康和安全的重要组成部分。
新法规还完善了协调处理城市废弃物、生活废弃物、食物废弃物、医疗废弃物、危险废弃物、园林废弃物、污水和其他类型废弃物的措施。

亚洲其他国家,比如越南,也正在开展以加强对环境影响的监管,推动建立评估、检查、许可和执行体系的项目。毫无疑问,对于企业来说遵守环境法规、改善水质和废弃物管理,以及提高公众透明度的压力将会增加。

对企业的期望

废弃物和污水管理的范围已经扩大到不仅仅需要控制危险材料。随着有关建筑物整个生命周期(设计、施工和运营)对环境影响的信息变得更清晰,法规只会变得更加全面。
以下是企业可以预期受到监管的一些领域:

  • 风险评估
  • 地下水影响
  • 垃圾填埋场的贡献
  • 回收和堆肥
  • 有害废弃物
  • 报告和透明度

即使对那些已经建立了废弃物和污水综合管理基础设施的企业来说,保持合规和与时俱进也可能是一项挑战。对于那些没有任何基础设施来满足这些需求的公司来说,内部管理可能会成为一个主要的财务负担。

废弃物管理的数字化转型

废弃物和污水管理的范围和复杂性可能会使适当的监督变得困难——要么导致成本增加,要么在操作不当时导致罚款。然而,最近,数字化正在为透明地管理废弃物和增加价值的能力注入新的活力。

安装数字软件系统来收集、报告和共享数据,可以实现废弃物的全生命周期监管。这种数据和分析的新可用性有助于决策者实现ESG目标。数字孪生、物联网、AR和区块链等先进技术可以帮助实现废弃物和污水全生命周期治理的数字化。这些新兴技术降低了环境管理的复杂性、难度和危险,同时优化了治理能力。

除了监管之外,数字化废弃物管理有着“牵线搭桥”的作用,将废弃物的产生与适当的处理相匹配。废弃物产生的大数据,降低信息壁垒,提高废弃物处理利用效率。废弃物和污水的综合数据的可用性,使企业能够与市场参与者联系起来,有助于形成更全面的废弃物管理系统。 在这一领域,三个趋势占主导地位:可持续性、数字化和浪费,它们为合规性、效率和环境提供了巨大的优势。

透明化外包

废弃物和污水的管理对建设可持续和宜居城市至关重要,而这一责任的重担落在了企业的肩上。最重要的是,有效的废弃物管理不仅昂贵且具有挑战性,还需要支持和服务的结合。然而,如果找到了合适的合作伙伴,就可以以一种为企业增加净收益的方式来应对这些压力。例如,埃顿与苏伊士集团等废弃物和污水管理专家合作,将他们纳入更全面的设施管理服务中。这在数字化的支持下,为客户监控及跟踪浪费提供了完全的透明度。这简化了监管和报告复杂性,同时也为决策者提供了更有价值的数据,以调整运营,减轻对环境的影响并提高他们的ESG分数。

 
 

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IFM:不仅是实际的解决方案,更是全生态链管理系统

“作为IFM合作伙伴,我们输出可视化的电子报告、流程化的管理系统、数据化的坚实平台。这些数据是你的未知数,我们站在今天,考虑的是明天,思考的是昨天的问题“。

-Elaine Bai, 埃顿集团IFM项目总监

综合设施管理(IFM,integrated facility management)作为一种一站式解决方案,IFM通过整合资源,将整个企业的所有设施管理工作都列入一个团队的管理之下。IFM不仅仅是基于劳动力和人力的服务,现在IFM供应商越来越被认为是管理大型设施或更广泛投资组合的企业的关键战略合作伙伴。

从服务提供商到合作伙伴

相比功能单一的传统服务供应商, IFM 供应商通常都集成了丰富的服务种类,他们现在更多地被认为是管理大型设施或更广泛投资组合的企业的关键战略合作伙伴。

IFM解决方案可以避免客户方设施经理与楼宇管理者同时与多个不同的供应商对接人沟通,这样可以显著提高他们的工作效率,腾出时间和精力更好地匹配企业内部的需求和合作伙伴的整合服务能力的综合匹配度、升级所管理的设施和工作场所。

IFM-facility-managers-discussing-operationsIFM的核心是透明性和消除团队之间的壁垒,一个完善的综合设施解决方案不单单包括为客户提供基础的驻场设施管理服务(如餐饮、保安、保洁),还可以不断延伸扩展,帮助客户解决更多其核心业务以外的各类问题,包括但不限于政府关系维护、系统技术维护、工程技术巡检、专项账户费用托管、品牌客户服务、提供报告,变革管理,空间规划,企业内部咨询,施工管理等等。旨在帮助客户提升员工体验。

相比于传统的设施管理(FM),IFM在数字化、可视化、方案化方面更加升维,并且拥有更加卓越的输出价值:除了帮助客户解决实际的服务需求,IFM团队还会告知客户当这些服务解决了以后,可以有一个什么样的标准流程,对公司的财务、集中采购和销售产生什么样的影响,甚至甲方和乙方的公司怎样能够在一个平台、一个生态链里面更好地成长。

“综合”的价值恰恰体现在IFM不仅仅有实际的解决方案,其维度、数据、系统与汇报线均可以整合在一个完整生态链管理系统中。IFM是一个1+1大于3的组合,它输出的是可视化的电子报告、流程化的管理系统以及数据化的坚实平台。

一个中心管理平台可以实现企业不同服务与业务之间进行资源调配。在一些专业技能要求不高的岗位,工作人员可以根据时段的不同需求进行岗位轮值。管理平台可以更加直观地看到各个设施的空间利用率,通过合并低利用率的空间以节省租金,并随之减少电力等能源使用。

当设施与建筑环境出现比较大的“危机”时,一个业务水平过硬的IFM服务商可以通过最快速的尽职调查来寻找整个流程体系出现了什么问题,哪一些数据是不合逻辑的,它的分析报告又有什么不正确的地方,运营的标准与流程有什么缺陷,及时修正,挽救局面。

IFM的数字化

数字化正在改变着我们每一个人的生活,作为一个不断创新、变革的旅程,数字化甚至改变了整个世界的发展脚步。

现在,设施管理行业在数字化、能源管理、自动化等领域的推动下,正在不断扩展其业务范围、野心和复杂性。先进的IFM将建筑环境视为一个整体进行管理,不仅为客户提供更多的价值,还优化了诸多关键KPI,包括HSE、合规、碳排放和室内环境质量(IEQ),同时不断提高人们的健康和舒适度。

数字化IFM可以有效降低运营成本,建筑环境管理中的各个系统如果仅仅是独立运行,可能导致数据孤岛和低下的效率,信息不一致也可能导致重复劳动和管理盲区,这不仅仅会拖运营的后腿,也会埋下隐患和增加成本。

数字化的IFM综合设施管理平台可以实现24小时不间断监测,同时利用人工智能技术让平台不断学习、随时做出调整并且进行优化:比如办公室的供暖与通风就可以通过数字化技术根据当日天气、办公室人数、流通频率等调整至最适宜的温度。

数字化可以为IFM解决方案的实施提供全方位的数据支持,通过分析这些数据,管理者可以甄别问题在哪里,也可以看到近期的方向是什么。数字化的IFM服务甚至可以对公司的策略带来积极的影响,它可以预知客户在未来可能会发生什么样的一些事情。

在综合设施管理中不断推进数字化进程可以更加系统性地优化资产,整合设施管理与环境和能源管理、资产项目管理、物业管理等。通过整合大数据、商业智能、5G、物联网、数字孪生、人工智能等前沿技术而衍生的各种新兴模式,如共享、智慧物流,也正在IFM中大量应用。

以人为本的IFM体验

作为一个以人为本、为人服务、且基础是人力服务的产业,IFM如今也在进入一个更加注重体验的时代。当以员工为中心的工作环境逐渐成为主流需求后,IFM与员工工作效率、幸福感、较低的人员流动以及较高的盈利之间的联系会越发紧密。

有效打造与提升工作场所体验(WX)也是IFM解决方案更胜一筹的一个方面。作为一个完整的体系,工作场所体验的起点是设施管理行业通常所说的“软服务”,但是它不止于此,“硬服务“、环境服务、工作空间设计以及更广泛的社区参与都是不可或缺的。比如,”硬服务“范畴的能源管理与空气质量就与人们的健康和舒适息息相关:更好的空气质量、照明设计以及个性化的工作空间都可以大大提升工作场所体验。

数字化的IFM解决方案同样也在提升以人为本的工作场所体验。移动应用可以解决员工从订餐到报告维护等一系列问题,而物联网传感器可以实时测量工作场所安全的所有相关数据,包括空间占用、空气质量、温度与湿度等。

数字化的IFM管理平台也可以让企业和建筑管理者更充分地了解建筑内实际发生的情况,从而更快、更好地做出空间优化决策。

为什么选择埃顿?

IFM提供商是帮助客户解决实际问题的,埃顿集团不仅集成了丰富的服务种类:设施维护、技术资产管理、清洁、安保和配餐,空气净化系统、活动管理、前台服务、人力外包等诸多类别,而且作为企业的战略合作伙伴,埃顿也可以为有能源减负、低碳生产需求的企业提供独创的能源解决方案以减少碳排放、降低能耗、提高节能水平。

拥有超前思维的埃顿集团致力于通过技术创新将设施管理智能化,借助数字孪生、物联网和基于人工智能的新工具,包括集成物联网传感器的机器人技术和自动化技术、基于人工智能的智能摄像头和面部识别、增强现实智能眼镜等等,以开创性的方式处理每一项服务和资产。

此外,埃顿还提供一站式定制化搬运车队解决方案,包括叉车租赁、车队外包、AGV 自动化搬运、设备维护服务包及数字化车队管理解决方案。

 

 
 

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新的绿色建筑法规来了,关于建筑碳排放这些你需要知道

概述

  • 低碳建筑新规将于2022年4月生效
  • 现有及新项目需提交完整能源审计报告
  • 新建建筑需利用太阳能并改善可再生能源结构
  • 预期持续改进目标
  • 政府制定了雄心勃勃的住宅和工业节能目标
背景介绍

2020 年,中国承诺到 2060 年实现碳中和,到 2030 年实现碳达峰。这些承诺在 2021 年发布的“十四五”规划中得到重申。从国家碳交易计划开始,已经出台了多项政策并取得了一定成效。

2021年10月,住建部批准了中国首个建筑碳排放强制性规范《建筑节能与可再生能源利用通用规范》,其将在2022年4月1日起被严格执行。作为建筑设计强制要求,其涉及范围包括新建建筑、既有建筑、可再生能源系统、施工调试验收与运行管理等内容。

为什么是现在

中国建筑业占全国碳排放总量的一半以上。 为了实现雄心勃勃的碳减排目标,这项政策是未来几年将生效的众多政策之一。 新的通用规范将要求在住宅、工业和新建筑建设中严格节约能源

稳固及改进现有标准

该规定旨在解决现有绿色监管框架中的多个问题,围绕绿色建筑引入强制性政策,包括首次明确碳排放强度强制性标准,解决在过去建筑碳排放量指标要求不明确的问题。

与2016年起执行的节能设计标准基础上,中国提高了居住建筑、公共建筑的热工性能限值要求,与大部分地区现行节能标准不同,平均设计能耗水平在现行节能设计国家标准和行业标准的基础上分别降低30%和20%:

在寒冷和极寒地区,住宅区建筑平均节能 75%,其他气候区预计将平均节约65%的能源,公共建筑平均节能率应为72%。

注:平均节能率是指在当地1980~1981年建筑能耗水平的基础上节约的百分比。

通过能源审计设定减排基线

首先,这意味着按照国际标准对能耗进行新的规划和预测。 为了实现减排目标并实现到 2030 年的碳达峰和2060年的碳中和国家“3060”目标,必须建立一个基线,以便可验证地进行减排。

除了全面的能源审计外,还必须提交可再生能源使用和碳排放报告。 必须根据新建筑和现有建筑的预计能源使用和能源类型来计算生命周期排放量。 在建筑物生命周期的每个层面,从勘测、设计到现场管理再到拆除,都必须计算并提交能源使用报告。 这些将必须根据法律规定的规格得到批准。

建筑全寿命周期碳排放是以下三类碳排放之和:

建筑直接碳排放

指建筑运行阶段直接消费的化石能源带来的碳排放,主要产生于建筑直接供暖、炊事、生活热水、医院或酒店蒸汽等导致的燃料排放等活动。

建筑间接碳排放

指建筑运行阶段消费的电力和热力两大二次能源带来的碳排放,这是建筑运行碳排放的主要来源。建筑直接与间接碳排放相加即为建筑运行碳排放。

建筑隐含碳排放

指建筑施工和建材生产带来的碳排放。

据估计,有大概20%的能耗在设计和施工阶段产生,而大概80%产生在建筑使用阶段。鼓励新建筑尽可能使用低碳建筑方法和材料,以持续的实现能源节约。

改善能源结构

除了专注于通过设计、施工和运营减少能源使用外,企业和建筑业主还需要加大力度通过清洁能源获取电力。

目前,运营中的大部分能源都是使用化石燃料产生的,例如煤或天然气。 平均而言,可再生能源的使用比例仅为6%左右。 审计将要求根据不同能源类型(包括煤炭、天然气等)的碳排放因子确定碳排放量,以鼓励使用可再生能源。

新建筑也将被要求通过光伏板实现太阳能并提交总发电量。 这种对可再生能源的推动将在设计目标中得到满足,包括在适当的情况下增加对自然采光、绝缘、空气热能、生物质燃料和地热能的使用。

Akila 平台介绍
为碳减排而生的数字孪生建筑管理平台
Akila platform low-carbon management
详细了解>

通过改造和更智能的管理减少排放

该政策的范围不仅仅适用于新建筑和常设建筑,还将扩展到改建建筑及既有建筑节能改造,建筑项目的可行性研究报告。 虽然这些都需要至少与基线相匹配,但将大力鼓励减少碳排放。当前排放水平的任何增加都将被禁止。

有多种可以降低建筑碳排放的措施,首先可以通过提高能效和碳效来减少碳排放量。例如,减少直接电力或燃料消耗,改造 HVAC压缩空气等公用事业资产以提高能源效率,使用可回收或可回收的建筑或运营材料。。其次,积极利用太阳能等可再生能源代替化石能源,以及在项目区域内保护和增加植被来抵消项目的碳排放。

建筑管理人员必须积极主动地深入思考如何实现减排目标,并尽可能做出改变。 要实现真正的碳减排,需要与能源和环境管理公司以及技术资产管理供应商合作。 楼宇管理需要通过像数字孪生建筑管理平台这样的软件变得更智能,更数字化。日常设施运营也可以通过外包给在通过可持续性最佳实践减少碳影响方面经验丰富的设施管理供应商而受益。

更严格的标准、更多的绿色建筑

自中国“十四五”规划以来,绿色建筑显然将成为未来的重点。 政策将变得越来越广泛和细化,将触达各个部门和行业,甚至涉及消费品及推广灯具、门窗等项目的节能新标准。

在过去的十年里,中国已有许多成功的绿色建筑,但也有许多项目由于规划阶段的不足,施工过程中专业知识的缺乏等多种原因而未考虑到绿色建筑的新标准。尽管遵守绿色建筑标准及法规意味着更高的初始成本,但随着时间的推移,绿色建筑运营所带来的社会效益和总成本降低将证明一切都是值得的。

 
 

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机器人技术在中国设施管理市场中的应用

工作场所机器人已经伴随在我们身边很长时间了。它们在制造与装配领域的应用在数十年来已经彻底颠覆了我们所知道的工业过程。多年来,机器人行业不断创新,机器人在敏捷性、精确度和功能智能方面取得了令人惊喜的进步。随着中国将机器人技术视为战略性产业,以及即将面临的人口压力,毫无疑问机器人技术将被利用在更广泛的领域,包括建筑环境的设施管理、技术服务以及其他运营与运作功能。

中国五年发展规划中的机器人技术

机器人技术的转型机遇也在得到更高层的认可。作为中国第十四个五年规划的一部分,2021年底工信部、国家发改委、科技部等15部门联合印发了《“十四五”机器人产业发展规划》,列出了机器人技术从2021年到 2025 年要达成的具体目标和优先事项,力争使中国成为全球机器人技术创新的一个中心,机器人产业营业收入年均增速超过20%。

这不仅仅是为了给大家带来引人注目的技术:对于企业主以及设施经理来说,机器人技术都将是必不可少的。事实上,对每个企业来说,持续增长的人工成本在未来几年都会是一个挑战。自2016年起,中国的工资平均每年增长8%,2020年私营制造业更是看到了10%的大幅增长,而中国放缓的人口增长率只会加剧这个问题。更重要的是,随着中国人口的受教育程度和技术水平持续提高,愿意从事非技术性工作的年轻员工数量只会逐渐减少。总之,传统劳动密集型就业岗位的劳动力短缺问题将会继续存在,而自动化的发展非常需要新的解决方案。

为建筑环境解围:设施管理中的机器人技术应用

多种因素正推动着市场对于机器人技术的需求,同时政府也坚定地支持其发展为一个战略性产业,机器人与建筑环境的整合将继续加速。机器人在建筑环境中的各种应用已经被证明: 从软服务到更复杂的技术程序,与物联网及数字孪生等智能建筑技术相结合,它们有潜力做更多的事情。机器人有潜力做好更多的事情。机器人技术的应用可以通过一系列有影响力的方式改变设施管理:

维护与检查

关键公用事业资产(如电力)的监控和维护是建筑管理中最重要的流程之一,但现在它仍然严重依赖于现场团队24 小时轮班。此外,来自环境条件、机器或材料的危害,工作人员还可能被置于危险的境地。机器人技术不仅可以减少对于全天候人力的需求,而且可以降低成本,让工作人员在远离风险的同时能够专注于更高级别的工作任务。
配备了先进的摄像头以及传感器的巡查/检测机器人可以在地面或者空中(如无人机)工作。技术人员通过对机器人进行编程,由机器人拍摄仪表、热成像和视频,并将数据发回中央监测站。与此同时,机器人搭载的传感器可以通过声音或者热度检测机械的异常。当机器人与数字孪生资产或者建筑物同时使用时,它们甚至可以预测设施或者设备何时有可能发生故障,进行更全面高效的设施设备维保
除了传感技术,配备机械臂的机器人还可以在物理环境中处理具有危险性的任务、在机器上完成高精度操作或者修理零部件。带着这样的愿景,开发机器人不仅仅是为眼睛和耳朵寻找替代,更是创造可以完成日常任务、可高弹性定制化的“工人”。

清洁与消毒

在新冠疫情爆发之前,清洁与消毒机器人已经被应用在了建筑管理中。疫情爆发后,市场对清洁与消毒机器人的需求量越来越大,而清洁也从运营层面升级成为了高层领导层面讨论的话题,高层管理者现在对于如何进行清洁这个主题非常感兴趣,包括清洁频率、使用哪些资源、达成什么样的效率、以及如何评量绩效表现。同时,企业的客户、员工与合作伙伴现在需要的是一个没有灰尘、污垢、碎屑和生物污染物的安全、清洁的环境,这意味着各个行业的清洁方案与协议都将有所增加。清洁与消毒效率对于安全有直接影响,不仅仅是企业,现在学校也更加重视这一基本要求。
就价值导向而言,地板清洁机器人是一项全自动的地板护理解决方案,可高效率、始终如一地保障清洁的环境。清洁机器人可以一年365天、一周7天、每天24小时提供服务,单次充电可续航长达6小时,每小时清洁面积多达4000平方米。理论上,通过使用可更换电池,使用者可以不间断地清洁其设施。而清洁的效果也是可测量的。随着时间的推移,传感器可以优化地板护理操作的相关指标,通过部署自动地板擦洗解决方案,使用者可以将原本负责地板清洁的人力重新分配给关键或增值业务,使清洁从中心成本转变为创收活动。

安全与监视

安保机器人的商业应用是国防工业的直接下游。国防工业已经使用机器人技术超过十多年,最有利的用途包括先进的面孔及车辆识别,让机器人可以识别入侵者。如果把安保机器人连接到一个智能安保系统平台,任何探测都可以触发警报或者更快速的响应并通知相关人员。
安保机器人技术也积极地改变了当下严重依赖巡逻的建筑安全机制,使用安保机器人加强或者完全取代巡逻人员可以提供连续24小时的、不可预测的安全监控(这对窃贼来说也是一种威慑),相较于为保安警卫分配重复性的任务,通过地面与空中设备的结合,可以用更少的人更高效地完成场所安全和监视管理。

安保机器人的商业应用是国防工业的直接下游。国防工业已经使用机器人技术超过十多年,最有利的用途包括先进的面孔及车辆识别,让机器人可以识别入侵者。如果把安保机器人连接到一个智能的安全平台,任何探测都可以触发警报或者更快速的响应并通知相关人员。

Drone working at industrial facility

食品和服务

机器人在处理“死记硬背”和重复性任务方面表现出色,同时在完成“有求必应”的服务任务方面也被证明非常有用。这些任务可以很简单,比如固定地点的送货机器人或信息亭式机器人,也可以很复杂,例如帮助客人在商场、水族馆或大型公司办公室等空间中导航。在更复杂的应用上,机器人的服务内容甚至可以包括烹饪和送货。
在执行导航或运送功能时,机器人可以准确地感知空间,并通过立体摄像系统以更精确的方式移动,与建筑环境无缝衔接。这使他们能够快速导航繁忙的街道、人行道、走廊和地板,避免由于复杂的传感器系统而在其路径中出现障碍。在室外,运送机器人也可以减少送货车造成的拥堵,减少污染,并且使城市发展更具有可持续性;而在室内,运送机器人可以减少人与人的接触,提高安全性。

机器人技术的新轨道:人工智能、数据与多功能性

虽然我们可以预期机器人的物理属性会不断进步,例如敏捷度、精确度、电池续航能力以及耐用性,但其实机器人技术最大的技术飞跃将会在数据和物联网领域。自主机器人的最大价值在于其多功能型以及模块化。
在设施中,机器人能够在执行其主要任务的同时将先进的数据收集延伸到更大范围。未来几年,配备传感器和人工智能关联的摄像头的安保机器人将可以收集与空气质量、占用率、声音相关的环境与运营数据指标。
云平台是支持和管理设施机器人机群的基本组成部分,云平台集中处理由机器人收集的有价值的数据,并将其接入任何智慧楼宇管理平台,可供来自于世界各地的参与者访问。

 
 

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MRO不仅仅是配件供应,更是您设备资产性能的优质保障

MRO、备件供应又或是供应链优化,无论我们怎么称呼它,在站点保持适当库存都是所有工业设施的核心业务关注点。尽管“MRO”(实际上表示“维护、维修和运营”)一词听起来像是专业术语,但 MRO 战略是否适当,对技术资产管理十分重要,其结果会直接影响您的盈亏底线,而且在需要时缺乏适当的备件,可能会对资产所有者或经营者造成毁灭性后果。因此,最好将 MRO 库存视为应对威胁设施运营的各种风险的预防措施。

不适当的 MRO 会导致额外支付成本

以华东地区宁波的一家零售店为例。近日,在停电期间,该站点备用发电机的柴油发动机无法启动。经检查发现,店里缺乏维修所需备件,且需要 24 小时才能找到更换件,因此该站点只能闭店整整一个工作日,所有新鲜食品和冷冻食品都被丢弃。由于缺乏适当的 MRO 战略,该站点在收入和库存方面遭受巨额损失——如果该站点备有 MRO 库存,再结合可靠的预防性维护计划,本可大大降低这一灾难的危害。

良好的 MRO 更加数字化且更具战略性

优化 MRO 是一项高度专业化的库存管理任务,需要深入了解每项资产的运营环境及其在工厂整体绩效中所起的作用。简而言之,不同资产的重要性各不相同,最佳 MRO 战略即根据 ISO55000 的原则来确定各个备件的战略。宁波的案例表明,最大的单一节省途径在于,根据所服务各种资产的重要性来协调您站点的 MRO 库存水平。

对于 MRO 而言,风险分析通常优先于物流以及直接降低成本方面的考虑。优秀的 MRO 团队可以与客户共同执行这项重要任务,通过 Akila 等数字平台推动整个流程。

整合数字化平台有很多优势。其中两个最大优势如下:

  • 基于(从新的审计系统或客户现有系统收集的)数据提供单一可信来源,其中涉及资产重要性、资产健康和维护计划以及备件移动信息
  • 持续进行高级市场分析。这些分析可以主动指明优化机会。

通过这种持续分析,可以确定并获得实质性的设备资产性能改进:

  • 更好地防止意外故障,从而避免成本快速剧增。
  • 减少“幽灵库存”,立即清理与关键或重要用途无关的库存。
  • 借机整合多个团队自行实施 MRO,这些团队如同“小鱼”,很少进行汇集或协调。
  • 明确 MRO 护理计划。通过对存储物品进行适当的预防性护理,通常可以避免 5-10% 的年度核销。

一旦风险和机会在整体资产绩效框架内得以明确界定,且 MRO 库存得到相应管理,即可执行以下优化战略——或这些战略的组合:

MRO 成为战略必需的其他四大原因

除在数字孪生领域为 MRO 创造新机会之外,还要认真考虑 MRO 还有其他几个老生常谈的原因。以下四大原因最为常见。

1.成本控制

优化 MRO 采购会显著影响您的盈亏底线。由于采购过程中存在隐性成本,因此太多企业低估了其在 MRO 上的支出总额。研究表明,尽管单个产品通常价格低廉,但各企业的采购支出平均是产品本身价格的两倍。借助适当的战略,您可以找出并消除这些低效问题,最大限度提高购买力。

战略伙伴关系可通过多种方式降低您的成本:

  • 供应链整合
  • 物价通缩——销量杠杆、全球供应商网络
  • 库存优化——库存减少、回购等
  • 停机时间减少

2.易于参与、扩展方便

从分散 MRO 转变为统一 MRO 时,实现所有团队参与可能需要点时间。实际上,不同团队对于变革的准备程度可能有所不同,有些团队可能不愿破坏熟悉的采购网络。

但结果说明一切。MRO 合作伙伴关系的一大优势在于,可以非常轻松地试运行,期间仅将某个团队纳入 MRO 全球网络,在其价值得以证明且接受范围开始扩大后再扩展规模。

埃顿的 MRO 团队已经为亚洲数百个 MRO 客户完成这项工作。我们每周都开展现场协作,以将某个团队与我们更广泛的 MRO 服务相关联,并在短时间内创造具体价值,从而能够快速产生收益,为其他团队获取更多收益铺平道路。

3.有更多时间开展核心业务

MRO 属于高混合、小批量的业务。如果您自行开展此业务,则意味着您需要不断地下小量订单,花大量时间与各类团队沟通。请记住,转向 MRO 战略合作伙伴不仅关乎我们将为您做什么。还关乎我们参与后您的员工可以自由地做什么。

实际上,很多公司只有在将业务外包给战略合作伙伴之后,才意识到自行实施 MRO 会在时间和精力上造成多少负担。数字可能让人惊讶——每次要沟通数百个供应商、进行数千次采购。

成为战略合作伙伴后,您的员工就无需承受这些负担,而您的团队也可以充分释放资源、关注工作细节。

4.可持续性与减少浪费

良好的 MRO 涉及高度精确:预测维护需求和零件更换,然后适量购买——不多不少。

这种精益既可提高效益,也有利于环境保护。每次采购过多都会造成额外的包装、能源消耗和装运过程中的碳燃烧。

成为 MRO 战略合作伙伴后,您可通过以下方式提高可持续性、减少碳足迹:

• 简化供应商网络——行程中较少燃烧二氧化碳,运送更多零件。

• 减少不必要的采购。

• 明确您有意向其采购之供应商的类型,确保所有采购均遵守您的内部可持续发展承诺。

 
 

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